Покупка недвижимости в Дубае: что нужно знать

Прежде чем перейти к покупке недвижимости в Дубае, нужно внимательно изучить рынок недвижимости в ОАЭ, определиться, для чего именно нужна недвижимость. Рекомендуют уточнить все юридические вопросы, чтобы в будущем не столкнуться с большими проблемами. Покупка недвижимости в этой стране не простая, и нужно подготовиться к некоторым бюрократическим проблемам, хотя иногда всё может пройти быстро, без особых проблем. Подробнее https://dubai.etagi.com/realty/elitnoe-zhile/.

Выбор района и цели покупки

Чтобы определиться с районом, рекомендуют прилететь в ОАЭ, пожить в разных местах, и найти своё место. Одиноким людям нужно выбрать самые популярные и шумные районы с большим потоком туристов. Молодой семье лучше купить квартиру в тихом и спокойном районе, где есть школы, детские сады и площадки для игр.

Если с покупкой жилья для себя всё ясно, то с приобретением жилья под аренду могут возникнуть проблему. Не стоит торопиться с покупкой квартиры, так как рынок недвижимости тут нестабильный, и в последующем квартира может не пользоваться спросом, и человек буде терпеть убытки.

В Дубае закон в основном на стороне арендатора. Просто так избавиться от него не получится, только при особых условиях. Часто закон не на стороне сдающего, и расторгнуть договор проблематично. Стоимость аренды можно повышать не чаще 1 раза в течение 2 лет.

Как правильно оформить сделку

Продавать и покупать квартиры в Дубае нужно только с помощью профессионального риелтора. Он поможет подобрать жильё в самом хорошем районе по выгодной цене. Однако и в этом деле нужно быть осторожным.

Сейчас в Дубае огромное количество мошенников. Это люди, которые приехали в эту страну, купили неплохую квартиру и после этого решили, что они в этом деле эксперты. На самом деле их знания о рынке недвижимости нулевые, и доверять им своё дело не стоит. Лучше сотрудничать с риелторами, которых посоветовали друзья и знакомые, это должны быть только проверенные специалисты.

Можно ли оформить квартиру в рассрочку?

В АОЭ так же как и в других странах можно получить рассрочку на покупку жилья. Первый депозит невозвратный, и его размер устанавливает застройщик. Потом платят ещё 10%, от стоимости, а через год ещё 10%. После сдачи объекта покупатель платит ещё 10%. Остальная сумма погашается равными долями в течение нескольких лет.

Покупая недвижимость в Дубае, самое главное найти надёжного застройщика и риелтора, которые предоставят качественное жильё по разумной цене, предложат выгодную сделку, приятные условия кредитования. В Дубае риск быть обманутым очень велик, поэтому выбирать нужно только проверенные компании.